辽宁省大连市中山区人民法院

民事判决书

(2016)辽 0202 民初 5317 号

原告：陈某某，男。

委托诉讼代理人：刘志永，北京市盈科（大连）律师事务所律师。

委托诉讼代理人：樊启传，北京市盈科（大连）律师事务所津师。

被告：杨某，男。

委托诉讼代理人：刘挪，辽宁法大律师事务所律师。

委托诉讼代理人：常伟，辽宁法大律师事务所律师。

原告陈某某诉被告杨某委托合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托诉讼代理人刘志永，被告杨某及其委托诉讼代理人刘挪到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

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原告委托被告购买位于大连市金州新区友谊街道和平路45号的房屋，自2014年1月12日起原告向其账号为6228480566029054962的中国农业银行卡中陆续转存2849650元，截止2015年12月3日止该银行卡中余额为0元，被告认可该银行卡由其保管并将款项2849650元全部取走。本院确认的上述事实，有原告提供的中国农业银行银行卡交易明细一份及原、被告当庭陈述笔录等在案为凭，证据材料业经当庭质证和本院审查，能够证明案件事实，作为定案证据。

   本院认为，原告委托被告购买房屋，并累计向被告给付款项2849650元。被告亦认可收到原告给付的上述款项完成相关工作，故原、被告系委托合同关系。委托人或者受托人可以随时解除委托合同，故原告要求解除委托合同，本院予以支持；关于原告请求被告返还购房预付款2849650元一节，原、被告均未与案涉房屋的所有权人签订关于购买房屋协议，该委托事务并未完成.原告要求被告返购房预付款，于法有据，本院予以支持；关于被告提出其处立委托事务产生相关费用应予以扣除一节，其提交的相关证据并不能证明技主张，故本院不予认可；关于被告提出原告应当支付其相应的报酬一节，被告并未提交证据证明双方曾约定报酬或其完成了相应工作，故本院不予认可。

综上，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第四百一十条之规定，判决如下：

   一、    解除原告陈某某与被告杨某之间的委托合同；

   二、    被告杨某于本判决生效之日起十五日内返还原告陈某某购房预付款2849650元。